Панельные дома
«Mелодия»
128,65 М2
от 1 608 125 P
«Абрикос»
180,24 М2
от 2 253 000 P
«Абсолют»
165,6 М2
от 2 070 000 P
«Авангард»
190,14 М2
от 2 376 750 P
«Авис»
218,1 М2
от 2 726 250 P
«Аврора»
100,27 М2
от 1 253 375 P
«Австрийский»
156 М2
от 1 950 000 P
«Агава»
155,7 М2
от 1 946 250 P
«Агатка»
198,01 М2
от 2 475 125 P
«Адель»
148.17 М2
от 1 852 125 P
«Айрис»
155,6 М2
от 1 945 000 P
«Алабино»
81,32 М2
от 1 016 500 P
«Алдмистрой»
155,2 М2
от 1 940 000 P
«Александрия»
154,8 М2
от 1 935 000 P
«Аликанте»
154,6 М2
от 1 932 500 P
«Алмакс»
157,1 М2
от 1 963 750 P
Число поклонников каркасного типа домостроения стабильно увеличивается. Причина этому есть: эта технология дает возможность выстроить жилье людям с небольшим достатком. Каркасно-панельные дома хороши всем: они теплые и возводятся быстро, без привлечения дорогостоящей спецтехники. Большинство работ во время строительства выполняются самостоятельно.
Еще одно преимущество этого типа домостроения — возможность хорошо сэкономить на фундаменте. Дело в том, что панельно-каркасные дома относят к легким постройкам. А для таких конструкций не требуется солидного мощного основания. В большинстве случаев достаточно мелкозаглубленной бетонной ленты.
В чем особенность каркасно-панельных построек
Технология строительства каркасных домов предполагает значительно меньшее количество материалов для возведения жилья, чем в других типах домостроения. Чем это обусловлено? Прежде всего, особенностью монтажа ограждающих конструкций (стен, крыши, перекрытий). Она заключается в специфике «пирога» конструкций: каждая из них представляет собой блок, с обеих сторон обшитый плитами ОСБ, внутри которого находится утеплитель.
Строгой технологии возведения каркасно-панельных домов не существует. Блоки конструкций можно самостоятельно собирать на строительной площадке или заказать готовые стеновые панели.
Если стеновые блоки заказывать у производителя, каркасно-панельные дома собирают, как несложный конструктор. Вес каждого конструкционного элемента невелик. Поэтому многие дома такого типа возводятся усилиями нескольких человек. Учитывая, что мелкозаглубленный фундамент тоже можно выстроить самостоятельно, можно сказать, что этот тип домостроения самый приемлемый для частника с небольшим количеством средств.
Как можно удешевить строительство каркасно-панельного дома
Мелкозаглубленные ленточный и столбчатый фундаменты недороги, но только по отношению к более мощным типам оснований. Поэтому затраты на их возведение все же есть, и существенные: в среднем, не менее 30% от общей сметы строительства жилья.
Чтобы удешевить его на треть, можно возвести фундамент из бросового и повсеместно доступного материала: автомобильных покрышек. Этот вариант пригодится тем, у кого средств на строительство каркасно-панельного дома совсем мало денег. Однако, он не прогадает. Поэтому рекомендуется обратить внимание на запатентованную технологию возведения такого основания. Этот тип фундамента называют «фундамент Семыкина».
В чем его преимущества:
затраты на строительство минимальны (оплачивается только доставка);
каждый элемент фундамента служит своеобразным амортизатором, что обеспечивает каркасно-панельному дому устойчивость во время сезонного пучения почвы. Другими словами, каркасы панельных домов на такой основе не перекосит и не деформирует.
Какой утеплитель выбрать для каркасника
Каркасно-панельные дома можно возводить, используя любой из известных сегодня утеплителей. Но чаще всего и частные застройщики, и производители стеновых панелей отдают предпочтение двум: пенопласту и минеральной вате. Оба эти материала заменяемы любой из своих модификаций: ЭППС, Пеноплексом, пенопластовой крошкой, стекловатой, каменной или базальтовой ватой, эковатой.Минеральная вата
У минеральной ваты и пенопласта есть свои поклонники и противники. Против использования волокнистых материалов выступает их высокая гигроскопичность. И действительно, при увлажнении любой из этих теплоизоляторов теряет присущие ему свойства и становится бесполезен. Поэтому для местностей с повышенной влажностью воздуха не рекомендуется использовать для утепления каркасно-панельного дома минвату и ее модификации. Если другого выхода нет, требуется сделать качественную паро- и гидроизоляцию всех ограждающих конструкций. А это потребует немалых расходов.Пенопласт
Изделия из пенополистирола выделяют в окружающую срежу вредный для здоровья человека и животных стирол. Это так, но происходит только во время возгорания пенопласта. Во всем мире этот эффективный теплоизолятор используют в строительстве и пищевой промышленности. Безопасность пенопласта подтверждена многочисленными исследованиями. В России аналогичные провел Московский НИИ Гигиены им. Эрисмана. В заключении № 03/ПМ8 сказано, что в пробах воздуха непосредственно рядом с плитами пенопласта стирола не обнаружено. Поэтому этот материал разрешен для использования в строительстве жилья. Преимущества пенопласта: один из самых эффективных теплоизоляторов;- негигроскопичен;
- паропроницаем (поэтому его используют его для внешнего утепления каркасно-панельных домов;
- обладает свойством самозатухания, вопреки мнению о высокой горючести этого материала, подтверждена его устойчивость к возгоранию. В домах, утепленным пенопластом, сначала сгорает мебель, стены же довольно долго противостоят огню. Но ядовитый стирол все же выделяется;
- легкий вес плит обеспечивает удобство и скорость монтажа, что позволяет утеплить каркасно-панельный дом своими руками.
Каркас
Используют следующие материалы:- Брус сечением 15/15 или 20/20 см — для нижней и верхней обвязок; Доски сечением 4/20, 4/15, 5/15 или 5/20 см — служат вертикальными стойками каркаса;
- Металлические шпильки сечением не менее 0,8 см — для притягивания нижней обвязки к фундаменту;
- Металлические уголки.